Historische Fassung
Bedarfsbewertung des Grundbesitzes
Anwendung der sogenannten "doppelten Mindestwertlösung" im Zusammenhang mit § 146 Abs. 6 Bewertungsgesetz (BewG)
Historische Fassung
Der anzusetzende Wert für ein bebautes Grundstück darf nicht geringer sein, als der Wert, mit dem der Grund und Boden allein als unbebautes Grundstück nach § 145 Abs. 3 BewG zu bewerten wäre (§ 146 Abs. 6 BewG).
Der Steuerpflichtige hat jedoch nach R 176 Abs. 2 S. 8 ErbStR 1998 bzw. R 176 Abs. 3 S. 1 ErbStR 2003 die Möglichkeit, für den Mindestwert einen unter dem Wert nach § 145 Abs. 3 S. 1 BewG liegenden Verkehrswert nachzuweisen. Der so nachgewiesene Verkehrswert ist dann Mindestwert i. S. d. § 146 Abs. 6 BewG.
Übersteigt der Mindestwert den nach dem Regelverfahren ermittelten Wert für das bebaute Grundstück (Bsp. 1), ist er anzusetzender Grundstückswert.
Unterschreitet er jedoch den nach dem Regelverfahren ermittelten Wert für das bebaute Grundstück Bsp. 2), ist der Regelwert nach § 146 Abs. 2 - 5 BewG anzusetzen.
| Regelwert § 146 Abs. 2 bis 5 BewG | Mindestwert § 146 Abs. 6, § 145 Abs. 3 S. 1 BewG | Verkehrswert § 145 Abs. 3 BewG (R 176 Abs. 2 S. 8 ErbStR 1998; R 176 Abs. 3 S. 1 ErbStR 2003) | anzusetzender Grundstückswert | |
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| Beispiel 1 Beispiel 2 | 100.000 DM 100.000 DM | 120.000 DM 120.000 DM | 110.000 DM 95.000 DM | 110.000 DM 100.000 DM |
Ich bitte, die Finanzämter entsprechend zu unterrichten.
Änderungshistorie
| Änderung und geänderte Gesamtfassung | Fundstelle der Änderung | |
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| Ursprüngliche Fassung vom 30. Juni 1999 | ||
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