Historische Fassung Bedarfsbewertung
Entschädigungsloser Übergang des Gebäudes nach Ablauf des Erbbaurechtsvertrags

Es ist gefragt worden, wie ein erbbaurechtsbelastetes Grundstück zu bewerten ist, wenn vereinbart ist, dass ein vom Erbbauberechtigten errichtetes Gebäude entschädigungslos oder gegen Zahlung einer teilweisen Entschädigung auf den Grundstückseigentümer übergehen soll.

Die Vertreter der obersten Finanzbehörden der Länder waren der Auffassung, dass mit der in § 148 Abs. 1 BewG vorgesehenen Bewertung des erbbaurechtsbelasteten Grundstücks mit dem 18,6-fachen des jährlichen Erbbauzinses auch der Anspruch auf entschädigungslosen bzw. teilweise entschädigungslosen Übergang des Gebäudes erfasst wird.

Ich bitte, die Finanzämter entsprechend zu unterrichten.